Estimation théorique
Rue de Bracheux,60000 Fouquenies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bracheux,60000-Fouquenies indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.168€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.168€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 1 | RUE DE BRACHEUX | 9 | 340 | 2067 | 220000€ | 647€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE BRACHEUX | 3 | 80 | 251 | 275000€ | 3438€ |
2019-06-29 | 55 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 91 | 1050 | 180000€ | 1978€ |
2020-10-14 | 55 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 91 | 1050 | 204000€ | 2242€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 210 | 7300 | 530000€ | 2524€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 58 | 660 | 149000€ | 2569€ |
2021-11-18 | 43 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 180 | 1000 | 437500€ | 2431€ |
2022-01-21 | 1 | CHE DU BOSQUET | 3 | 84 | 588 | 225000€ | 2679€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DES CHANVRIERES | 3 | 81 | 525 | 170000€ | 2099€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 88 | 939 | 95000€ | 1080€ |
2022-08-25 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 662 | 210000€ | 2386€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 5 | 103 | 383 | 210000€ | 2039€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DES POTIERS | 4 | 98 | 544 | 150000€ | 1531€ |
2019-12-10 | 18 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 4 | 120 | 815 | 190000€ | 1583€ |
2021-12-18 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-19 | 13 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 2 | 27 | 403 | 150000€ | 5556€ |
2021-07-21 | 69 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 100 | 604 | 195000€ | 1950€ |
2019-05-16 | 65 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 673 | 185000€ | 1888€ |
2020-07-23 | 47 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 81 | 561 | 170000€ | 2099€ |
2019-11-16 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 701 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-21 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 701 | 205000€ | 2278€ |
2021-12-30 | 45 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 70 | 645 | 166000€ | 2371€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DES POTIERS | 4 | 93 | 110 | 190000€ | 2043€ |
2022-09-23 | 22 | RUE DE DIEPPE | 3 | 90 | 398 | 225000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 68 | RUE DE CALAIS | 7 | 177 | 761 | 260000€ | 1469€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE DIEPPE | 2 | 67 | 198 | 160000€ | 2388€ |
2019-10-26 | 60 | RUE DE CALAIS | 2 | 60 | 781 | 224000€ | 3733€ |
2023-04-13 | 60 | RUE DE CALAIS | 2 | 60 | 781 | 236500€ | 3942€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DE DIEPPE | 5 | 121 | 742 | 27750€ | 229€ |
2021-10-19 | 17 | RUE DE DIEPPE | 5 | 121 | 742 | 235000€ | 1942€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE DIEPPE | 3 | 90 | 255 | 143000€ | 1589€ |
2020-03-19 | 27 | RUE DE MONTMILLE | 4 | 209 | 1344 | 90000€ | 431€ |
2019-11-27 | 45 | RUE DE CALAIS | 4 | 93 | 119 | 158000€ | 1699€ |
2022-11-04 | 80 | RUE DE CALAIS | 2 | 54 | 418 | 140000€ | 2593€ |
2019-11-27 | 47 | RUE DE CALAIS | 5 | 149 | 1118 | 287000€ | 1926€ |
2021-11-16 | 57 | RUE DE CALAIS | 5 | 127 | 385 | 198000€ | 1559€ |
2022-06-07 | 53 | RUE DE CALAIS | 5 | 124 | 770 | 168000€ | 1355€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DE CALAIS | 5 | 85 | 1048 | 258000€ | 3035€ |
2022-06-27 | 3 | RUE MERE | 4 | 64 | 738 | 160000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU PUITS | 4 | 109 | 628 | 220000€ | 2018€ |
2020-01-03 | 87 | RUE DE CALAIS | 4 | 130 | 695 | 225000€ | 1731€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DES CARDONNETTES | 4 | 97 | 298 | 170000€ | 1753€ |
2023-04-13 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 91 | 541 | 235000€ | 2582€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DE GUEHENGNIES | 5 | 114 | 855 | 219100€ | 1922€ |
2022-09-01 | 24 | RUE DES CARDONNETTES | 4 | 145 | 927 | 277000€ | 1910€ |
2022-04-08 | 30 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 5 | 110 | 938 | 150000€ | 1364€ |
2021-10-23 | 15 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 5 | 131 | 500 | 295000€ | 2252€ |
2022-08-29 | 15 | RUE DES CARDONNETTES | 3 | 69 | 1000 | 255100€ | 3697€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DES MARAIS | 4 | 184 | 549 | 194000€ | 1054€ |
2022-06-28 | 14 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 4 | 85 | 849 | 192530€ | 2265€ |
2023-01-20 | 7 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 4 | 75 | 286 | 136000€ | 1813€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES MARAIS | 3 | 57 | 262 | 95000€ | 1667€ |
2022-02-26 | 8 | GR GRANDE RUE DE CAMPDEVILLE | 3 | 70 | 111 | 95000€ | 1357€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DES MARAIS | 7 | 184 | 524 | 330000€ | 1793€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES MARAIS | 3 | 61 | 118 | 130000€ | 2131€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES MARAIS | 4 | 65 | 182 | 90000€ | 1385€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 84 | 29 | 175000€ | 2083€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DES MARAIS | 3 | 55 | 720 | 315000€ | 5727€ |
2023-06-10 | 21 | RUE DES MARAIS | 5 | 85 | 594 | 120000€ | 1412€ |
2020-02-13 | 27 | RUE DES MARAIS | 2 | 53 | 277 | 115000€ | 2170€ |
2021-06-23 | 27 | RUE DES MARAIS | 2 | 53 | 277 | 135000€ | 2547€ |
2020-12-08 | 29 | RUE DES MARAIS | 4 | 70 | 598 | 94000€ | 1343€ |
2019-05-28 | 26 | RUE DES MARAIS | 6 | 175 | 786 | 273900€ | 1565€ |
2022-06-09 | 13 | RUE CANTHEREINE | 4 | 84 | 1000 | 302000€ | 3595€ |
2020-11-18 | 22 | RUE CANTHEREINE | 4 | 96 | 863 | 127500€ | 1328€ |
2020-10-22 | 18 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 165 | 725 | 265000€ | 1606€ |
2020-12-16 | 12 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 112 | 1510 | 200000€ | 1786€ |
2021-12-13 | 4 | ALL DU MUGUET | 4 | 75 | 531 | 155000€ | 2067€ |
2022-04-14 | 24 | RUE DES FOUGERES | 5 | 84 | 541 | 185000€ | 2202€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LE CLOS ST MAURICE | 4 | 108 | 1000 | 210000€ | 1944€ |
2022-09-30 | 44 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 69 | 447 | 241000€ | 3493€ |
2019-10-10 | 1 | RES DE LA FONTAINE | 6 | 118 | 1365 | 220000€ | 1864€ |
2019-08-08 | 2 | ALL DU MUGUET | 5 | 84 | 751 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-23 | 3 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 130 | 1965 | 233500€ | 1796€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DES FOUGERES | 6 | 116 | 664 | 159000€ | 1371€ |
2020-11-12 | 4 | RES CLOS ST MAURICE | 6 | 211 | 1860 | 300000€ | 1422€ |
2022-09-23 | 9 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 579 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-21 | 1163 | RUE CANTHEREINE | 5 | 104 | 536 | 218000€ | 2096€ |
2020-08-26 | 24 | RUE ROGER FROISSART | 7 | 168 | 802 | 248000€ | 1476€ |
2022-01-06 | 18 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 609 | 213000€ | 2536€ |
2020-02-14 | 7 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 560 | 152000€ | 1810€ |
2020-03-10 | 10 | VALLON | 3 | 103 | 755 | 194000€ | 1883€ |
2020-05-05 | 11 | VALLON | 4 | 88 | 560 | 80000€ | 909€ |
2021-05-31 | 16 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 568 | 170000€ | 2024€ |
2023-04-29 | 14 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 562 | 191000€ | 2274€ |
2020-10-23 | 14 | RUE ROGER FROISSART | 5 | 160 | 686 | 349000€ | 2181€ |
2021-02-12 | 6 | RUE ROGER FROISSART | 4 | 115 | 884 | 180000€ | 1565€ |
2021-12-29 | 31 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 91 | 500 | 296000€ | 3253€ |
2019-06-04 | 1 | ALL DES CYGNES | 4 | 106 | 279 | 220000€ | 2075€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 65 | 618 | 160000€ | 2462€ |
2019-06-05 | 7 | RUE GEORGES HERNOUX | 5 | 135 | 260 | 125000€ | 926€ |
2022-07-27 | 11 | RUE GEORGES HERNOUX | 4 | 150 | 1709 | 360000€ | 2400€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DU PLOUY LOUVET | 3 | 58 | 278 | 140000€ | 2414€ |
2021-09-28 | 16 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 9 | 86 | 621 | 226000€ | 2628€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 4 | 97 | 588 | 135000€ | 1392€ |
2021-07-06 | 21 | RUE GEORGES HERNOUX | 8 | 200 | 1095 | 308181€ | 1541€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 122 | 757 | 220500€ | 1807€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DU PLOUY LOUVET | 4 | 75 | 1711 | 235900€ | 3145€ |
2019-07-18 | 246 | ALL DE LA TANCHE | 3 | 29 | 173 | 27000€ | 931€ |
2019-11-19 | 72 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 28 | 130 | 38000€ | 1357€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 124 | 500 | 68700€ | 554€ |
2019-07-15 | 274 | ALL DE LA PERCHE | 1 | 42 | 846 | 23000€ | 548€ |
2022-05-21 | 85 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 21 | 170 | 42000€ | 2000€ |
2020-06-12 | 63 | ALL DU BROCHET | 3 | 60 | 430 | 30000€ | 500€ |
2019-11-30 | 15 | RUE DU CATILLON | 3 | 119 | 1030 | 63000€ | 529€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU CATILLON | 4 | 76 | 1002 | 165000€ | 2171€ |
2023-05-23 | 280 | ALL DE LA TANCHE | 1 | 84 | 336 | 50000€ | 595€ |
2022-09-14 | 89 | ALL DE LA TANCHE | 2 | 42 | 283 | 50000€ | 1190€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU CATILLON | 5 | 109 | 1700 | 230000€ | 2110€ |
2020-10-15 | 60 | ALL DU BROCHET | 3 | 48 | 308 | 99000€ | 2063€ |
2020-06-08 | 93 | ALL DE LA TANCHE | 2 | 46 | 164 | 33000€ | 717€ |
2021-11-09 | 55 | ALL DU BROCHET | 1 | 20 | 155 | 30000€ | 1500€ |
2022-12-07 | 48 | ALL DU BROCHET | 2 | 30 | 122 | 22000€ | 733€ |
2022-09-19 | 16 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 22 | 167 | 40000€ | 1818€ |
2023-01-16 | 46 | ALL DU BROCHET | 2 | 41 | 107 | 30000€ | 732€ |
2023-06-24 | 144 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 25 | 127 | 40000€ | 1600€ |
2022-07-08 | 152 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 36 | 63 | 28000€ | 778€ |
2019-12-03 | 41 | ALL DU BROCHET | 3 | 51 | 234 | 64000€ | 1255€ |
2022-11-08 | 157 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 70 | 70 | 30000€ | 429€ |
2021-03-16 | 137 | RUE DE LA MIE AU ROY | 6 | 231 | 793 | 394000€ | 1706€ |
2021-09-21 | 23 | ALL DE L ANGUILLE | 4 | 61 | 277 | 48000€ | 787€ |
2022-12-19 | 40 | ALL DU BROCHET | 2 | 25 | 225 | 30000€ | 1200€ |
2022-11-16 | 31 | AV DES CHENES | 6 | 102 | 1607 | 285000€ | 2794€ |
2020-11-21 | 130 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 39 | 159 | 40000€ | 1026€ |
2019-07-15 | 130 | ALL DE L ANGUILLE | 1 | 39 | 159 | 40000€ | 1026€ |
2023-01-19 | 164 | ALL JACQUES TOPIN | 2 | 21 | 78 | 65000€ | 3095€ |
2020-05-22 | 30 | AV DES CHENES | 5 | 157 | 1076 | 384000€ | 2446€ |
2019-10-09 | 128 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 30 | 147 | 28000€ | 933€ |
2020-06-08 | 127 | ALL DE L ANGUILLE | 2 | 26 | 57 | 24000€ | 923€ |
2022-04-11 | 216 | ALL DE LA CARPE | 2 | 40 | 221 | 30000€ | 750€ |
2020-08-08 | 34 | ALL DU BROCHET | 1 | 24 | 443 | 33000€ | 1375€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 5 | 78 | 765 | 260000€ | 3333€ |
2019-06-13 | 120 | ALL DE LA CARPE | 3 | 60 | 206 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-22 | 212 | ALL DE LA CARPE | 3 | 80 | 410 | 53500€ | 669€ |
2020-07-31 | 22 | ALL JACQUES TOPIN | 4 | 72 | 833 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-19 | 22 | ALL JACQUES TOPIN | 4 | 72 | 833 | 226000€ | 3139€ |
2021-06-03 | 118 | ALL DE LA CARPE | 1 | 28 | 177 | 35000€ | 1250€ |
2021-03-04 | 115 | ALL DE LA CARPE | 1 | 54 | 196 | 45000€ | 833€ |
2022-08-11 | 127 | RUE DE LA MIE AU ROY | 8 | 200 | 3414 | 580000€ | 2900€ |
2021-07-21 | 201 | RUE DE SAVIGNIES | 6 | 210 | 610 | 305000€ | 1452€ |
2022-09-30 | 197 | RUE DE SAVIGNIES | 3 | 98 | 854 | 230000€ | 2347€ |
2021-12-21 | 193 | RUE DE SAVIGNIES | 5 | 102 | 410 | 191000€ | 1873€ |
2020-05-12 | 19 | CHE DE FOUQUENIES | 1 | 64 | 494 | 145000€ | 2266€ |
2023-02-21 | 17 | CHE DE FOUQUENIES | 4 | 66 | 465 | 180000€ | 2727€ |
2021-08-20 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 769 | 228800€ | 2221€ |
2020-10-29 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 103 | 769 | 235000€ | 2282€ |
2020-05-25 | 730 | RUE DE ROME | 4 | 63 | 500 | 145000€ | 2302€ |
2022-05-17 | 15 | CHE DE FOUQUENIES | 4 | 67 | 405 | 140000€ | 2090€ |
2021-11-12 | 2 | ALL DES CERISIERS | 3 | 70 | 144 | 143230€ | 2046€ |
2021-07-21 | 187 | RUE DE SAVIGNIES | 4 | 79 | 241 | 169990€ | 2152€ |